Ở 1 thành phố chật chội như Sài Gòn thì những căn nhà mặt tiền sông là “của hiếm” vì người sống ở đó sẽ tận hưởng được không khí trong lành, gió mát và cảnh quan đẹp. Do đó, khi 1 chủ đầu tư bán căn hộ 2 mặt tiền sông Sài Gòn với giá chỉ 2,2 tỷ đồng khiến thị trường “sốt xình xịch”.
Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ
Đó là tiêu chí chọn nhà của ông bà xưa vì gần chợ, gần sông, gần đường là các yếu tố đảm bảo thuận tiện giao thông, mua bán. Tuy nhiên, đối với người dân không có nhu cầu mua bán thì đứng nhất vẫn là nhà gần sông. Bởi họ có thể tận hưởng khí trời và gió mát, khoảng không bao la của mặt sông, đặc biệt là ở các khu vực đô thị lớn hiện nay thì không gian này ngày càng hiếm. Mà thông thường, cái gì hiếm thì sẽ quý. Do đó, nhà ở vị trí này thường có giá trị cao hơn nhà ở lân cận không có lợi thế “cận giang”.
Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu thị trường – công ty CBRE Việt Nam, cho biết: “Người ta thích view sông bởi những khu đất ven sông càng ngày càng khan hiếm. Đó là lý do mà rất nhiều dự án lấy view sông như một điểm nhấn và thế mạnh để cạnh tranh. Đặc biệt, đối với căn hộ thì view sông bao giờ cũng có giá cao”.
Những kết quả nghiên cứu gần đây của các công ty tư vấn và quản lý bất động sản cũng cho thấy, vị trí gần sông tại TPHCM là 1 lợi thế rất lớn của các dự án bất động sản. Những dự án có lợi thế này bao giờ cũng thu hút được đông đảo khách hàng hơn so với các dự án khác cùng phân khúc.
Do đó, mới đây, khi tập đoàn Đất Xanh công bố giá tham chiếu 2,2 tỷ đồng cho căn hộ2 phòng ngủ của dự án Luxgarden khiến thị trường khá bất ngờ. Bởi 100% căn hộ của dự án này có tầm nhìn hướng ra sông Sài Gòn cực kỳ ấn tượng với 2 mặt tiền thoáng mát, nằm sát bên khu đô thị Phú Mỹ Hưng (quận 7) và hệ thống giao thông đã hoàn thiện cùng các tiện ích sống phong phú trong khu vực.
Luxgarden với thiết kế giật tầng, tạo điểm tựa vững chắc hướng ra 2 mặt tiền sông Sài Gòn
Khi nghe thông tin này, bà Nguyễn Như Nguyệt (ngụ tại Nhà Bè, TPHCM) đã nhanh chóng chọn mua 1 căn hộ ở đây. Bà cho biết: “Tôi chọn sống ở đây vì với 2 mặt tiền hướng sông, yếu tố phong thủy của dự án sẽ đem lại cho cư dân cuộc sống sung túc, gia đình hoà hợp, đông con nhiều cháu, sự nghiệp thuận lợi…”.
Còn anh Hoàng Trung Nam (ngụ ở Quận Hoàng Mai, Hà Nội) thì ấn tượng với thiết kế “giật tầng”, nhiều khoảng xanh trên cao của dự án Luxgarden. Anh lý giải thêm lý do mình mua nhà tại đây: “Mặt trước của dự án là sông Sài Gòn bao quanh, cây cối xanh tốt, phồn thịnh, không khí lưu thông, mát mẻ quanh năm, tạo “địa mạch” tốt, mang lại tài lộc cho người sở hữu”.
Nghỉ dưỡng tốt, đầu tư lợi
Theo chủ đầu tư dự án Luxgarden, ngoài yếu tố gần sông thì không gian xanh và thiết kế nhiều tiện ích cũng là yếu tố giúp Luxgardenthu hút người mua. Vị này cho biết: “Cuộc sống ngày càng hiện đại, tiêu chuẩn về một nơi an cư lý tưởng không chỉ dừng lại ở vị trí và chất lượng ngôi nhà, mà ở đó còn có không gian xanh mát, thoáng đãng để các thành viên có thể thoải mái thư giãn, vận động”.
Luxgarden có vị trí độc đáo tại khu nam Sài Gòn, được bao bọc bởi hai mặt tiền sông, làm gia tăng giá trị theo thời gian
Cụ thể, khu căn hộ cao cấp Luxgarden có tỷ lệ căn hộ sân vườn trên cao chiếm hơn 15% tổng số căn hộ – một tỷ lệ khá cao so với các dự án khác. Các tiện ích đều được thiết kế theo tiêu chuẩn 5 sao, với hơn 36 tiện ích nội khu được xây dựng hiện đại và thiết kế theo chuẩn Quốc tế như: nhà trẻ, nhà hàng, café ngoài trời, khu vực BBQ, siêu thị mini, cây xanh, vườn tiểu cảnh…
Cư dân có thể tăng cường sức khỏe với hồ bơi tiêu chuẩn rộng 420m2, phòng tập gym được trang bị máy tập hiện đại, khu thể thao ngoài trời… Trẻ em được thỏa sức chơi đùa trong khu vui chơi với các trò chơi vui nhộn như cầu trượt, thú nhún, bập bênh…
Nhờ các yếu tố trên, Luxgarden được đánh giá 1 là khu resort trong lòng thành phố, là nơi nghỉ dưỡng tốt cho cư dân đô thị khi trở về nhà.Theo thống kê các căn hộ giao dịch trong thời gian qua, các dự án căn hộ có vị trí đẹp, hai mặt view sông như Luxgarden có hạ tầng kết nối đồng bộ, đầy đủ tiện ích nội khu luôn được khách hàng săn tìm.
Đồng thời, yếu tố hút khách cũng khiến thanh khoản dự án này rất tốt nên đầu tư vào dự án này dễ sinh lợi. Theo các nhà đầu tư, địa thế đẹp và giao thông thuận tiện giúp dự án Luxgarden gia tăng giá trị, tỷ suất sinh lời cao.
Với nhịp độ thi công tốt, dự án sẽ được bàn giao vào quý 4/2018
Có kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực đầu tư bất động sản, anh Trần Văn Thắng, ngụ tại quận Gò Vấp, TP.HCM đã quyết định chọn mua dự án Luxgarden. Theo anh Thắng, với giá trị khoảng 2,2 tỷ đồng/căn 2 phòng ngủ, thanh toán trước khoảng 30%, số tiền còn lại được ngân hàng bảo lãnh và cho vay với lãi suất ưu đãi thì mua xong để ở, bán lại, hay cho thuê khi chưa bán được giá gì cũng lợi.
Luxgarden là dự án do Tập đoàn Đất Xanh đầu tư với tổng mức đầu tư gần 1.000 tỷ đồng, bao gồm 2 tháp căn hộ, cao 26 tầng với 500 căn hộ cao cấp có diện tích từ 61 – 163 m2. Tính tới thời điểm tháng 8/2017, Luxgarden đã hoàn thành phần móng và bề mặt sàn, hợp phong thủy đem lại tài lộc đong đầy và sức khỏe dồi dào cho gia chủ.
Luxgarden dễ dàng kết nối với Khu đô thị Phú Mỹ Hưng và Trung tâm Q.1 chỉ trong vòng 5-10 phút. Ngoài ra, vị trí đắc địa tại trung tâm Quận 7 còn giúp cư dân Luxgarden tận hưởng các tiện ích cao cấp xung quanh như: Hệ thống trường quốc tế Renaissance, Trường quốc tế Canada, Trường quốc tế Nam Sài Gòn, Bệnh viện quốc tế FV, Bệnh viện tim Tâm Đức, Trung tâm thương mại Cresent Mall, Vivo City, siêu thị BigC, CoopMart, Lotte Mart…
Theo Tập đoàn Đất Xanh
Thank you for your sharing. I am worried that I lack creative ideas. It is your article that makes me full of hope. Thank you. But, I have a question, can you help me?
Если вы ищете хорошую платформу для ставок, попробуйте бк зенит. Мне нравится, как они работают с пользователями, и всегда рады предоставлять бонусы для новичков.
Visit the official Telegram website, select your operating system (Windows, macOS, Android, iOS), and download the app. Enjoy secure, fast messaging with text, voice calls, and file sharing, all protected by end-to-end encryption for enhanced privacy.Telegram
Visit the official Telegram website, select your operating system (Windows, macOS, Android, iOS), and download the app. Enjoy secure, fast messaging with text, voice calls, and file sharing, all protected by end-to-end encryption for enhanced privacy.Telegram中文
Your article helped me a lot, is there any more related content? Thanks!
Visit the official Telegram website, select your operating system (Windows, macOS, Android, iOS), and download the app. Enjoy secure, fast messaging with text, voice calls, and file sharing, all protected by end-to-end encryption for enhanced privacy.Telegram中文版
Hocam Ellerinize Sağlık, boşanma avukatı hakkında Detaylı ve Güzel Makale Olmuş.
Hocam Ellerinize Sağlık, köpek oteli hakkında Detaylı ve Güzel Makale Olmuş.
Hocam Ellerinize Sağlık, köpek oteli hakkında Detaylı ve Güzel Makale Olmuş.
На iXBT читал ветку про садовые работы, и там обсуждали стоимость укладки рулонного газона. Многие рекомендовали Greenhistory.ru за четкий сервис и отличный газон. Заказал и убедился сам – подготовили участок, уложили траву, дали советы по уходу. Теперь все идеально, ни сорняков, ни проплешин!
Hocam Ellerinize Sağlık, köpek oteli ve pet otel hakkında Detaylı ve Güzel Makale Olmuş.
Your article helped me a lot, is there any more related content? Thanks!
Your point of view caught my eye and was very interesting. Thanks. I have a question for you.
Thanks for sharing. I read many of your blog posts, cool, your blog is very good.
Your point of view caught my eye and was very interesting. Thanks. I have a question for you.
Нужна финансовая поддержка здесь и сейчас? Онлайн займы доступны круглосуточно – получайте деньги когда удобно именно вам. Современные технологии позволяют оформить кредит за несколько минут прямо с телефона. Безопасность и скорость в каждой операции.
Thank you for your sharing. I am worried that I lack creative ideas. It is your article that makes me full of hope. Thank you. But, I have a question, can you help me? https://accounts.binance.com/ar-BH/register?ref=V2H9AFPY
vibracion de motor
Dispositivos de ajuste: fundamental para el operación fluido y óptimo de las dispositivos.
En el campo de la avances avanzada, donde la rendimiento y la seguridad del sistema son de gran trascendencia, los sistemas de ajuste desempeñan un función vital. Estos dispositivos dedicados están diseñados para balancear y fijar elementos rotativas, ya sea en maquinaria productiva, medios de transporte de movilidad o incluso en electrodomésticos hogareños.
Para los especialistas en reparación de equipos y los profesionales, operar con sistemas de equilibrado es crucial para asegurar el operación uniforme y seguro de cualquier aparato móvil. Gracias a estas opciones avanzadas innovadoras, es posible minimizar significativamente las movimientos, el sonido y la tensión sobre los sujeciones, extendiendo la vida útil de partes caros.
Igualmente trascendental es el papel que tienen los aparatos de ajuste en la atención al consumidor. El asistencia profesional y el conservación constante utilizando estos equipos facilitan ofrecer asistencias de óptima nivel, elevando la agrado de los usuarios.
Para los dueños de empresas, la financiamiento en sistemas de balanceo y sensores puede ser esencial para optimizar la rendimiento y rendimiento de sus dispositivos. Esto es especialmente trascendental para los dueños de negocios que gestionan pequeñas y modestas organizaciones, donde cada aspecto vale.
Asimismo, los equipos de equilibrado tienen una extensa uso en el área de la prevención y el gestión de estándar. Facilitan localizar posibles fallos, impidiendo reparaciones elevadas y perjuicios a los aparatos. Incluso, los datos obtenidos de estos sistemas pueden emplearse para perfeccionar sistemas y potenciar la visibilidad en motores de búsqueda.
Las zonas de uso de los sistemas de equilibrado cubren diversas ramas, desde la fabricación de vehículos de dos ruedas hasta el control ambiental. No afecta si se habla de grandes manufacturas productivas o reducidos talleres domésticos, los aparatos de equilibrado son indispensables para promover un desempeño eficiente y libre de fallos.
Hocam Ellerinize Sağlık bubble tea Hakkında Detaylı ve Güzel Makale Olmuş.
Thank you for your sharing. I am worried that I lack creative ideas. It is your article that makes me full of hope. Thank you. But, I have a question, can you help me?
Thanks for sharing. I read many of your blog posts, cool, your blog is very good.
Visit the official Telegram website, select your operating system (Windows, macOS, Android, iOS), and download the app. Enjoy secure, fast messaging with text, voice calls, and file sharing, all protected by end-to-end encryption for enhanced privacy.Telegram下载
For the reason that the admin of this site is working, no uncertainty very quickly it will be renowned, due to its quality contents about Caramel Macchiato.
I don’t think the title of your enticle matches the content lol. Just kidding, mainly because I had some doubts after reading the enticle.
Your article helped me a lot, is there any more related content? Thanks!
БОЛЬШЕ НЕТ ВРЕМЕНИ ЖДАТЬ! Моментальный ремонт iphone 12 без очередей и записи. Все запчасти в наличии. Работаем круглосуточно. Скидка 15% при заказе через сайт. Звони прямо сейчас!
Не тратьте время на поиски надёжного сервиса – обратитесь в Mobile-Worker! Бесплатная диагностика, быстрый ремонт без записи и гарантия 60 дней делают нас лучшим выбором для владельцев смартфонов, планшетов и ноутбуков. Работаем ежедневно, запись не требуется.
# Harvard University: A Legacy of Excellence and Innovation
## A Brief History of Harvard University
Founded in 1636, **Harvard University** is the oldest and one
of the most prestigious higher education institutions in the United States.
Located in Cambridge, Massachusetts, Harvard has built a global reputation for academic excellence,
groundbreaking research, and influential alumni. From its humble beginnings as a small college established to
educate clergy, it has evolved into a world-leading university that shapes the future across
various disciplines.
## Harvard’s Impact on Education and Research
Harvard is synonymous with **innovation and intellectual
leadership**. The university boasts:
– **12 degree-granting schools**, including the renowned **Harvard Business School**, **Harvard
Law School**, and **Harvard Medical School**.
– **A faculty of world-class scholars**, many of whom are Nobel laureates, Pulitzer Prize winners, and pioneers in their fields.
– **Cutting-edge research**, with Harvard leading initiatives in artificial intelligence, public health,
climate change, and more.
Harvard’s contribution to research is immense, with billions
of dollars allocated to scientific discoveries and technological
advancements each year.
## Notable Alumni: The Leaders of Today and Tomorrow
Harvard has produced some of the **most influential figures** in history, spanning politics, business, entertainment, and science.
Among them are:
– **Barack Obama & John F. Kennedy** – Former
U.S. Presidents
– **Mark Zuckerberg & Bill Gates** – Tech visionaries (though Gates did not
graduate)
– **Natalie Portman & Matt Damon** – Hollywood icons
– **Malala Yousafzai** – Nobel Prize-winning activist
The university continues to cultivate future leaders who shape industries and drive global progress.
## Harvard’s Stunning Campus and Iconic Library
Harvard’s campus is a blend of **historical charm and modern innovation**.
With over **200 buildings**, it features:
– The **Harvard Yard**, home to the iconic **John Harvard Statue**
(and the famous “three lies” legend).
– The **Widener Library**, one of the largest university libraries in the world, housing
**over 20 million volumes**.
– State-of-the-art research centers, museums, and performing
arts venues.
## Harvard Traditions and Student Life
Harvard offers a **rich student experience**, blending academics with vibrant traditions, including:
– **Housing system:** Students live in one of 12 residential houses,
fostering a strong sense of community.
– **Annual Primal Scream:** A unique tradition where students de-stress
by running through Harvard Yard before finals!
– **The Harvard-Yale Game:** A historic football rivalry that
unites alumni and students.
With over **450 student organizations**, Harvard students engage in a diverse range of extracurricular activities,
from entrepreneurship to performing arts.
## Harvard’s Global Influence
Beyond academics, Harvard drives change in **global policy, economics, and technology**.
The university’s research impacts healthcare, sustainability, and artificial intelligence, with partnerships across
industries worldwide. **Harvard’s endowment**, the largest of any university, allows it to fund scholarships, research, and public initiatives, ensuring a legacy of impact for generations.
## Conclusion
Harvard University is more than just a school—it’s a **symbol of excellence, innovation, and leadership**.
Its **centuries-old traditions, groundbreaking discoveries,
and transformative education** make it one of
the most influential institutions in the world. Whether through its distinguished alumni,
pioneering research, or vibrant student
life, Harvard continues to shape the future in profound ways.
Would you like to join the ranks of Harvard’s legendary scholars?
The journey starts with a dream—and an application!
https://www.harvard.edu/
Visit the official Telegram website, select your operating system (Windows, macOS, Android, iOS), and download the app. Enjoy secure, fast messaging with text, voice calls, and file sharing, all protected by end-to-end encryption for enhanced privacy.Telegram中文
I don’t think the title of your article matches the content lol. Just kidding, mainly because I had some doubts after reading the article.
Обменял биткоин на Сбербанк – все супер!
“https://classifieds.ocala-news.com/author/lawrencelit”
Обмен криптовалюты на карту – максимально удобно.
“https://fakenews.win/wiki/User:RBFWallace”
Thanks for sharing. I read many of your blog posts, cool, your blog is very good.
https://www.f6s.com/member/probenecid# probenecid 500
Impacto mecanico
Sistemas de calibración: fundamental para el desempeño fluido y óptimo de las máquinas.
En el mundo de la tecnología avanzada, donde la eficiencia y la confiabilidad del sistema son de máxima significancia, los sistemas de calibración juegan un tarea esencial. Estos aparatos adaptados están desarrollados para calibrar y regular partes móviles, ya sea en equipamiento de fábrica, medios de transporte de movilidad o incluso en equipos caseros.
Para los especialistas en soporte de dispositivos y los profesionales, manejar con aparatos de equilibrado es importante para proteger el rendimiento estable y confiable de cualquier dispositivo móvil. Gracias a estas herramientas modernas sofisticadas, es posible reducir significativamente las oscilaciones, el ruido y la presión sobre los rodamientos, mejorando la duración de componentes importantes.
Asimismo importante es el rol que tienen los equipos de calibración en la atención al usuario. El soporte especializado y el soporte regular utilizando estos sistemas habilitan ofrecer asistencias de gran estándar, elevando la satisfacción de los clientes.
Para los propietarios de empresas, la aporte en sistemas de equilibrado y detectores puede ser clave para aumentar la eficiencia y rendimiento de sus sistemas. Esto es principalmente relevante para los dueños de negocios que administran reducidas y medianas emprendimientos, donde cada elemento cuenta.
Además, los aparatos de calibración tienen una amplia utilización en el área de la seguridad y el monitoreo de excelencia. Facilitan identificar posibles defectos, previniendo reparaciones elevadas y problemas a los aparatos. Incluso, los información recopilados de estos equipos pueden utilizarse para perfeccionar procedimientos y potenciar la reconocimiento en motores de investigación.
Las zonas de implementación de los dispositivos de equilibrado abarcan diversas ramas, desde la manufactura de transporte personal hasta el monitoreo ambiental. No influye si se refiere de extensas manufacturas de fábrica o limitados establecimientos caseros, los equipos de equilibrado son esenciales para proteger un funcionamiento eficiente y sin interrupciones.
Your point of view caught my eye and was very interesting. Thanks. I have a question for you.
Thanks for sharing. I read many of your blog posts, cool, your blog is very good.
Играю здесь уже полгода, казино
надежное.
адмирал х
Отличное комета казино для любителей азартных игр!
Looking for ultimate casino insights? Find them gameworld barbarossa at Bonus Crab. Gain access to expert advice, winning strategies, and insider tips that help you dominate tables and slots alike, ensuring success in every gaming session you play.
I don’t think the title of your article matches the content lol. Just kidding, mainly because I had some doubts after reading the article.
Thanks for sharing. I read many of your blog posts, cool, your blog is very good.
Visit the official Telegram website, select your operating system (Windows, macOS, Android, iOS), and download the app. Enjoy secure, fast messaging with text, voice calls, and file sharing, all protected by end-to-end encryption for enhanced privacy.纸飞机中文版
Your point of view caught my eye and was very interesting. Thanks. I have a question for you.
Visit the official Telegram website, select your operating system (Windows, macOS, Android, iOS), and download the app. Enjoy secure, fast messaging with text, voice calls, and file sharing, all protected by end-to-end encryption for enhanced privacy.tg下载
https://community.databricks.com/t5/user/viewprofilepage/user-id/153816# isotroin medicine
Can you be more specific about the content of your article? After reading it, I still have some doubts. Hope you can help me. https://www.binance.com/en-NG/register?ref=JHQQKNKN
Your article helped me a lot, is there any more related content? Thanks! https://www.wolftcb.com/online-document-approval-system-reduce-costs-for-the-organization/?unapproved=149&moderation-hash=92ee2f5b5d937820dfac62031831b774#comment-149