Thị trường bất động sản năm 2019

Diễn biến Thị Trường Bất Động Sản 2019

 

Năm 2018 vừa qua, thị trường bất động sản tăng trưởng tốt và ổn định. Tuy nhiên, thị trường bất động sản năm 2019 sẽ đứng trước rất nhiều thách thức như thiếu hụt nguồn cung quỹ đất, thiếu nguồn vốn, thủ tục bị siết chặt …

Trong bối cảnh đó, những dự án tốt, đa dạng về tiện ích, đồng bộ về dịch vụ và có chất lượng cao, đặc biệt là điều kiện về pháp lý minh bạc sẽ tiếp tục bán được, như dự án : nhà phố thương mại Song Minh

thị trường bất động sản

Bất Động Sản ở 2 thành phố lớn :

 

năm 2018, cả nước có 41,700 giao dịch bất động sản thành công, trong đó Thành phố HCM chiếm 53% và Hà Nội chiếm 46% tổng số lượng giao dịch. điều đó cho thấy sự nhộn nhịp của bất động sản tại 2 thành phố lớn nhất VN

Bất động sản tại nội đô vẫn là lựa chọn hàng đầu của các nhà tư vì cơ sở hạ tầng hoàn thiện và lượng dân đông đảo, vị trí thuận tiện đi chuyển đến những khu vực quan trọng .

Tốc độ tăng dân số cơ học của TPHCM và Hà Nội là rất lớn, điều này ảnh hưởng trực tiếp đến BDS của 2 thị trường lớn vì nhu cầu nhà ở luôn luôn ở mức cao. Theo thống kê mỗi năm có một lượng dân số khoảng 80,000-100,000 người sẽ dịch chuyển đến 2 thành phố.

Nhìn chung BDS sẽ vẫn tăng giá vì số lượng nguồn cầu thực tế rất lớn.

Tuy nhiên, năm 2019 cũng chứng kiến xu hướng dịch chuyển của các nhà đầu tư, cụ thể là các nhà đầu tư chú ý hơn đến các bất động sản vùng ven, các tỉnh thành lân cận TP.HCM đang phát triển rất năng động.

thị trường bất động sản

Dự Đoán Giá BDS:

 

Trong năm nay giá BDS nội đô sẽ tăng nguyên nhân là vì nguồn cung BDS giảm mạnh trong khi nhu cầu thực tế vẫn rất cao.Việc thắt chặt chính sách để hạn chế nguồn cung của chính phủ cũng góp phần làm cho giá bất động sản ở TPHCM nóng hơn.

Mặc dù những tháng qua BDS có những khó khăn nhất định nhưng giá trị của các BDS vẫn sẽ tăng, Trong 12 tháng vừa qua tại thị trường TPHCM giá đất nền tăng 15-20%, giá căn hộ tăng khoảng 10% và nhà phố tăng khoảng 12-15%

Hạ tầng là yếu tố then chốt  cho tính thanh khoản của BDS, Những vị trí đẹp có cơ sở hạ tầng tốt sẽ được giới đầu tư chú ý đến, giá nhà tại đây vẫn sẽ tăng đều đặn 

khu phồ thạnh xuân

 

 

Đánh giá bài viết

Hotline: 0901.002.866